宗地
   編號
   土地
   位置
   土地
   用途
   準入產
   業類別
  土票貼地面積(平方米)建築面積
   (平方米)
   掛牌起始價
   (網路行銷人民幣、萬元)
   履約保證金
   (人民幣太平洋房屋、萬元)
   土地使
   用年期
  T205汽車借款-0113南山區高新南區工業用
   地(新
   型產業
   用地)
   結構功
   能一體
   化材料
  3化療飲食注意110.630000260055030
   深圳市土地房產交易中心
   二○一四年一月八日
   根據有關法律、法規,受深圳市規劃和國土資源委員會(以下簡稱市規劃國土委)委托,深圳市土地房產交易中心(以下簡稱交易中心)在深圳市福田區紅荔西路8007號土地房產交易大廈(以下簡稱交易大廈)3樓,以掛牌方式公開出讓T205-0113宗地的使用權。公告期自2014年1月8日起至2014年2月9日止,掛牌期自2014年2月10日起至2014年2月19日15時止。現予公告。
   一、出讓宗地基本情況
   上述宗地具體情況以宗地的《深圳市土地使用權出讓合同書》(樣本,以下簡稱《出讓合同》)為準。
   二、出讓條件
   (一)上述宗地按現狀出讓。若宗地占用林地的,成交後由競得人向林業主管部門申辦使用林地手續,費用自行承擔。宗地涉及地質災害的,競得人在成交後應按規定開展地質災害危險性評估,並做好相應的地質災害防治工作,費用自行承擔。
   (二)競得人須在成交後即時簽訂《成交確認書》,與有關管理部門簽訂《深圳高新區深圳灣園區產業用地發展協議書》,再簽訂《出讓合同》,並自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內一次性付清成交價款。
   (三)競得人應遵守法律、法規和《出讓合同》規定,嚴格按照土地用途使用。宗地項目建成後,全部限自用,不得轉讓。
   (四)競得人必須嚴格按照有關部門審定的規劃設計方案開發建設。
   (五)自簽訂《出讓合同》之日起2年內,本次出讓宗地有下列情形之一的,由政府按成交價(不計利息)收回土地使用權:
   1.項目未開工建設的;
   2.項目未通過環保部門審批的。
   三、競買申請人主體資格要求:
   具備下列條件的公司、企業,可獨立(不接受聯合競買)申請競買本次出讓宗地:
   (一)競買申請人應為深圳註冊的企業法人,註冊(實收)資本不低於人民幣4000萬元,從事結構功能一體化材料技術的研究、開發;
   (二)競買申請人或其控股股東為深圳虛擬大學園成員院校,在有色金屬先進結構材料領域建有國家級科研平臺;
   (三)項目總投資額在3億元人民幣以上,項目資金來源明確,自有資金占項目投資總額的比例不低於30%;
   (四)擬建項目符合國家或我市工業項目建設用地控制標準中對應行業相關指標;
   (五)競買申請人獲得國家或深圳市高新技術企業認定或深圳市高新技術項目核准。
   四、競買申請程序
   (一)申請主體資格審查
   本次出讓宗地競買申請人應當在公告期內(工作日),向深圳市科技創新委員會(以下簡稱市科技創新委)提交能夠滿足前述資格要求的有關證明材料,申請主體資格審查。
   (二)網上註冊
   競買申請人應登錄http://www.sz68.com,進入“深圳市土地及礦業權網上交易系統”(以下簡稱網上交易系統),進行網上註冊。網上註冊的程序和要求詳見交易中心網站中的《深圳市土地及礦業權網上交易系統操作指南》(以下簡稱《操作指南》)。
   (三)申請競買
   競買申請人網上註冊後,應按照《操作指南》有關要求,通過網上交易系統選擇意向競買的宗地,提出競買申請。
   (四)交納履約保證金
   競買申請人應通過網上交易系統交納履約保證金。履約保證金交納的具體程序詳見《操作指南》。
   競買申請人須通過網上交易系統及時查詢履約保證金到賬情況。履約保證金的到賬截止時間為2014年2月18日16時30分(以網上交易系統顯示的銀行到賬時間為準)。
   (五)申請確認競買資格
   競買申請人按時足額交納履約保證金後,網上交易系統將自動生成《競買申請受理回執》。競買申請人應通過網上交易系統打印該回執,在2014年2月19日14時30分前(工作日),到土地房產交易大廈3樓交易中心土地業務受理窗口提交書面材料,申請確認競買資格。申請確認競買資格須提交的材料詳見《深圳市土地使用權掛牌出讓競買須知》(以下簡稱《競買須知》)。
   五、確定競得人的辦法
   交易中心在掛牌期內(工作日)接受已確認競買資格的競買人的電腦報價,電腦報價截止時間為2014年2月19日15時整。競買人如需進行電腦報價的,應到土地房產交易大廈3樓使用交易中心的專用電腦報價終端進行報價,電腦報價的要求詳見《競買須知》。電腦報價截止時,屬“1人競買”的,將根據競買人的電腦報價情況和《競買須知》的規定確定競得人;屬“多人競買”的,將在電腦報價截止時間屆滿後即時進入現場競價程序,並以價高者得為原則確定競得人。
   六、其他
   本公告內容如有調整,將在交易中心網站發佈補充公告。本公告有關詳細資料請參閱掛牌出讓文件(包括但不限於本公告、《競買須知》、《成交確認書》、《出讓合同》和《深圳高新區深圳灣園區產業用地發展協議書》等)。本公告同時在市規劃國土委、交易中心網站發佈,掛牌出讓文件可在交易中心網站下載。需咨詢本次出讓程序相關問題的,可以書面方式向交易中心提出;其他相關問題,請逕向相關職能部門提出。
   市規劃國土委地址:深圳市福田區紅荔西路8007號;
   網址:http://www.szpl.gov.cn。
   市科技創新委地址:深圳高新區中區高新中一道軟件大廈11樓,咨詢電話:(0755)26712338、26551703。
   市規劃國土委第二直屬管理局地址:深圳市南山區深南大道10138號;咨詢電話:(0755)26978448。
   交易中心地址:深圳市福田區紅荔西路8007號土地房產交易大廈3樓;咨詢電話:(0755)83785995;
   網址:http://www.sz68.com。  (原標題:深圳市土地使用權出讓公告)
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